房产税北京市（北京市房产税实施细则）
本篇文章给大家谈谈房产税北京市，以及北京市房产税实施细则对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则
第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本细则。第二条 凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城》、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。
本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。第三条 纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房产所在地纳税。第四条 企业、事业单位房产、不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。第五条 除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：
1 、经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；
2 、火葬场、殡仪馆、公墓的房产；
3 、经市人民政府或市税务局批准免税的房产。第六条 纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经税务机关批准后，给予减税或免税照顾。第七条 本市房产税按年征收，分季度缴纳，于一、四、七、十月的前十五日
内缴纳。第八条 本细则发布后，纳税人应在税务机关规定的期限内，向主管税务机关办理纳税申报登记。具备自核自缴条件的，其应纳的税款，应在纳税期限内，自行计算缴纳；不具备自核自缴条件的，由税务机关填发房产税缴款书，由纳税人缴纳。
纳税人发生房产增加、减少或使用性质变更、租金调整等情况，必须在变动后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。
其他有关征收管理方面的问题，按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和本市有关规定办理。第九条 本细则由市税务局负责解释。第十条 本细则与《条例》同时施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地产税稽征办法》同时废止。
北京房产税2021年开征标准是什么?
北京房产税2021年开征标准，房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
(2)从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×(1-10%或30%)×税率（1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（12%)
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2018年北京房产税申报时间是什么时候
房产税是买房时必须要缴纳的税费，而很多人对房产税不太了解，甚至很多时候会漏了交税，造成偷税漏税的现象。那么2018年北京房产税申报时间是什么时候呢？下面随小编一起来了解下！
2018年北京房产税申报时间是什么时候
2018年北京房产税申报时间在每年的5月20日和11月20日之前，房产税申报时间每个地方不同，有按季度3、6、9、12月上交，也有按半年，上半年5月，下半年11月上交，具体申报时间可以咨询当地地税局。
如何申报房产税
1、进入系统
申报房产税，首先进入申报系统，有了申报系统在申报时就非常便捷。系统中有提供相应的税种申报，直接在“本月应申报税种”中选择就可以，可以进行下一步操作。
2、登记信息
进入系统后，就可以开始登记信息，将相关的房产信息，包括自有房产、出租房产等情况填写清楚，以免在后期出现问题。
3、维护明细
基本的房源信息填写好后，就可以点击“维护明细信息”，这时候进入到维护信息页面。在维护信息页面记录的信息很多，主要有从价计征、从租计征等等，看好基本情况，从而能够保障正确进行申报。
4、检查信息
申报房产税时，需要注意检查所填写的信息是否准确，有问题的话要及时提出来，当然有条件的话，也可以进行多方审核。
5、提交申报
信息审核后就可以提交申报，在申报后也可以在页面房产税明细中查询房源信息。这对用户来说非常轻松简便，也可以减少出现问题的可能，有需求时也可以与工作人员联系。
小编总结：以上是关于2018年北京房产税申报时间是什么时候的相关内容，不知大家是否明白了呢！房产税是购买房屋时非常重要的税费，所以大家在买房时千万别忘记缴纳房产税。
关于房产税北京市和北京市房产税实施细则的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
