精准房产知识测评方案（房地产知识竞赛）
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量房的时候需要注意哪些?才能把房子量的比较精确?
准备量房工具量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦而且测量误差也较大。
量房应该注意什么做好准备工作到达新房后要量房的话，我们必须首先观察房屋的具体结构，并按照设想的装修风格，看看是否可以按预期进行翻新。例如，如果您想设计地中海风格的装饰，则需要在墙上切割一些半拱形窗户。
量书房时要注意书桌和书架摆放的位置，要注意为客户预留好相应的电源插孔和网线或电话线的接口。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。
量房注意事项一：做足准备工作在带好卷尺、纸笔、相机、建筑图纸等工具的前提下，到了新房后，首先要观察房屋的具体结构，并与设想的装修风格相对应，看是否能够按照设想进行装修。
量房的时候应该精确到毫米，这样才能确保后期装饰时的线路以及管道的准确铺设。量房的收费状况一般都是请方案师来量房，一般一次在一百元左右。假设量好房以后，业主挑选这家装饰公司方案、施工。
房地产评估方法
房地产评估方法有比较法、成本法、收益法等。比较法是一种常见的房地产评估方法，主要是通过比较类似房地产的价格来评估目标房地产的价值。
房地产估价的方法有很多，例如说成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法、基准地价法、路线法这些估价方法。不同的房地产类型评估，其选择的估价方法也是不一样的。
房地产估价方法主要包括市场比较法、成本法、收益法、假设开发法。（2）市场比较法反映的估价技术路线：房地产的正常市场价值是该房地产在公开市场上最可能的成交价格，或者说是被大多数买家和卖家认可的价格。
首先，对于某一确定的待估对象，究竟选用哪几种估价方法较为适宜，以哪一种估价方法为主，都需要估价人员具备类似的估价经验。
\r\n \r\n \r\n\r\n房地产规范评估有几种方法\r\n \r\n\r\n目前主流的方法适宜选择比较法、收益法。比较法适用估价对象是同类房地产有较多交易的，特别是小型商铺更是如此。
这种评估方法根土地所在区域、地段等因素有很大的关系，一般同一个区域内的价值会相对稳定一些，如果知道该区域内土地的平均价值，那就可以通过临街的距离估算出土地的价值。
房地产销售基础知识有哪些
房地产基础知识，销售技巧，项目相关的知识。
学习房地产基础知识：包括房地产的种类、产权、价格、税收、法律法规等方面的基础知识，以便更好地为客户提供咨询和服务。
房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。
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